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阳台封还是不封?护栏拆还是不拆??

楼主:德兰诗尼门窗订阅号 时间:2020-07-11 13:44:10

有没有发现,无论是自己或者身边的朋友,只要新房装修,开工前第一件事就是封阳台。现在买的房子,带阳台的也都很常见,有些是物业要求业主们统一装修封装阳台,但是对于一些老的小区楼梯房,物业就没有这样的要求,住户可以自己选择封还是不封。

那么问题来了,如果是你,你会选择封阳台还是不封阳台呢?封阳台的话,原有护栏拆还是不拆呢?


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阳台到底封还是不封?


1.开放式阔景大阳台的好处


小编自己家房子家朝阳那一块,是没有封阳台的,开放式阳台十分的开阔,在天晴的时候能够在阳台晒晒太阳享受阳光的直射,尤其是冬季天冷的时候,阳光尤其奢侈;开放式阳台晒衣服特别方便,通风又有日晒,衣服很快就能干透而且能够杀菌;开放式阳台整个室内的采光效果也是非常好,大部分家庭阳台到客厅之间会有一道推拉门,拉开推拉门之后,整个客厅空气流通性相当好。



2.当然,不封阳台也还是有一定劣势的那就是防寒保暖和夏天会十分的不好受,冬天冷夏天热,少了一道阳台玻璃对于严寒和酷暑的阻隔,就会差的多了。


3.对于高层用户,还是很有必要把阳台封起来我们从以下几点来分析一下。


地理环境来看吧像一些南方多雨,特别是有暴雨台风的地区,把阳台封闭起来是十分有必要的,特别是高层用户更是需要封闭起来。而且南方的梅雨天气,潮气是十分容易通过室外吹进来的暖湿空气渗透的,这时候家中的家具、地板、食物等等都将会受到这些暖湿气候的影响,再加上如今空气中的雾霾颗粒都相当的严重,所以封闭上阳台也能保证你室内的干净整洁。



小户型的家庭来说,把阳台封闭起来,还能多增添一个可以在室内活动利用的空间,而不需要像开放式阳台一样,跑到阳台上就等于去了室内。封闭的阳台可以做为杂物间收纳间或者洗衣间,功能比未封闭的阳台要多的多。



站在安全的角度上看,家中小孩多的,特别是小孩比较淘气顽皮到了喜欢攀爬的年纪时,开放式的阳台由于没有任何的保护措施,很容易发生意外,这种事件全国已经有不少案例。而且对于恐高的人来说,封闭式阳台给于心理上的安慰也是很满足的,另外高层封闭好阳台也能起到一定的防盗作用,千万别以为高层就没有小偷光顾哦?



要封阳台,那么问题来了——到底拆不拆掉房屋原有的护栏?


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关于封阳台原有护栏拆还是不拆呢


到底拆不拆掉房屋原有的护栏?有的物管不让拆,如果不拆吧,封闭阳台后影响美观,又滋生卫生死角,拆了吧,又担心不安全。拆还是不拆?好纠结!对此,小编专门请教了多位业内人士。



1.专家认为,拆不拆视情况而定


走访了多个小区,并从各大物管公司处了解到,目前大部分房屋阳台护栏主要是铁栏杆、铝合金+夹胶玻璃两种。建材行业资深人士认为,装修封阳台,拆不拆原护栏由原护栏材质、结构来决定,还要视不同小区情况而定,不是所有阳台的原护栏都不能拆,也不是所有阳台的原护栏都能拆。


2.铁栏杆建议拆除


为了节约成本,一些开发商的阳台使用铁栏杆刷油漆,尽管高度和宽度都达到阳台安全的标准,但铁栏杆时间长了会锈蚀。还有一些洋房安装的雕花铁艺栏杆,如果不是特殊处理过的同样会生锈。这样的栏杆,如果物业允许,可以拆掉。



3.高度不足1.1米要拆


有些栏杆为了装饰性,高度低于1.1米,在安全方面作用不大,这样的栏杆也建议拆掉,建议后期加装安全围栏。



4.断桥铝栏杆别拆


高层电梯公寓阳台使用最多的是铝合金( 或彩铝 )+ 夹胶玻璃 ,像一些品牌大开发商的楼盘还使用更好的型材断桥铝+夹胶玻璃。这种材质、结构的阳台护栏安全性相对较高,强度、硬度、抗氧化性都非常好,这样的阳台原栏杆最好别拆,“如果后期安装的材质达不到这么好的材料,还存在安全隐患。”



不过,一些开发商和物管为了保证外立面统一和美观,不允许拆掉。还有一些临街的阳台,从城市管理规定角度也是不允许拆的。因此,装修业主需根据实际情况而定。


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