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宝山居民搬迁安置补偿怎么算?义安大道北延伸工程何时通?……市领导王纲根作客“行风热线”直播间为您解答

楼主:铜陵台 时间:2018-07-06 09:16:08

今天上午(6月22日),市政府副市长王纲根作客上线“行风热线”直播间,与广大听众网友在线交流,答疑解惑。一同作客直播间的还有市住建委主任肖尚俊、市城市管理行政执法局局长刘亚平、市住房公积金管理中心主任董红明、市建投公司总经理古劲松。

在节目进行的过程中,有5位听众和30多位网友通过电话或者微信留言的方式参与了节目互动,反响热烈。

欢迎点击下方音频回听节目:

听众网友的提问主要有:宝山居民的搬迁安置问题、公积金异地转移问题、流动摊贩占道经营问题、义安大道北延伸问题等。小编为大家整理出部分提问的回复如下:


△市政府副市长王纲根作客行风热线

问题一:我是一名宝山居民,多年前从庐江来铜陵,因打工无钱购买商品房,经人介绍在宝山购买2间大约30平米私人建的房屋住。目前,听说有的人已签搬迁协议,有的人说补偿太低了。请问王市长,像我这样的,政府怎么给予补偿安置?

王市长作回复如下

这位听众好!你问的问题是近期不少市民特别是宝山居民比较关注的宝山区域整治以及整治中居民安置政策问题。宝山区域大多数市民比较熟悉,位于城郊结合部,由于历史等多种原因,该区域矿区居民多、外来人口多、自建用房多。自建房占整个宝山区域房屋数的70%以上,存在房屋密度大、基础设施不配套、安全隐患多、环境状况差等问题。作为全国文明城市,该区域的这种状况可以说是“城市之痛”。为改变该区域状况,改善该区域群众居住条件和生活环境,今年年初,市委市政府将宝山区域综合整治纳入今年城市建设管理的一项重点工作,作为贯彻落实省委省政府提出的“两治三改”专项行动的重要内容。该区域综合整治既包括了棚户区改造、自建房拆除,也涵盖了环境卫生治理、基础设施改善、公共配套设施建设等多个方面。


至于你问的给予什么样的安置政策问题,这里要跟你多说几句。前面也说了,宝山区域的房屋由于历史原因,情况相对较复杂。有的是有证房,有的是无证房,有公房,也有自建私房。自建房建的时间有长有短,有本市市民自建的,也有市外外来户自建的。自建房对象在本市有的是唯一住房,有的还有其他住房;有的是平房,有的还是楼房,情况各不相同。为此,市委市政府针对宝山区域这一特殊情况,充分考虑到宝山居民居住条件和大部分住户经济承受能力的实际,坚持既依法合规、又有情操作的原则,从最大程度地保障老百姓有房可居这个底线,专题研究印发了《宝山区域整治意见》。就房屋安置政策来说,概况地讲,就是分有证房和无证房两大类。有证房或叫合法产权户安置政策分别按照《铜陵市国有土地房屋征收补偿补助及奖励暂行标准》(市政府60号令)、《铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法》(铜政〔2017〕31号)、《铜陵市人民政府关于加快推进棚户区改造工作的实施意见》(铜政〔2014〕29号)等相关文件执行。可以直接选择货币化,也可以回迁安置,还可以拿“房票”到市内其他地方买房。如果你的房屋是在《中华人民共和国城乡规划法》实施后,未经城乡规划、国土、住建部门批准建设的建筑,那么你就属于第二类无规划土地手续的自建房住户,属于违法建筑。政府充分考虑这部分居民居住条件和大部分经济承受能力的实际,在整治政策上作了一个“补丁性”的政策安排。对在本市无其他住房、并且未享受过政策性住房的本市居民或取得本市居住证的人员,自建房在规定期限内拆除后,自建房持有人可按照成本价格就近申购安置点的建设房源(人口3人及以下的家庭申购面积65平米,人口4人及以上的家庭申购面积75平米,超出部分按市场价格购买)。这个成本价只是考虑了安置点征迁成本、建设成本确定的,政府不收益。


对于购房能力较弱,在自建房拆除后,在本市无其他住房,并且在本市未享受过政策性住房的自建房持有人和承租人,政府还提供了租售并举、产权共有的住房实施基本住房保障。


对于在市场上自行购买商品住房的自建房持有人和承租人,政府在多层不超过65平米、高层不超过75平米建筑面积内,按照商品房销售价格但不超过即期中心城区商品住房均价的20%给予购房补贴。对于在市场上自行承租住房的自建房持有人和承租人,政府在规定面积内分档给予租金补贴。考虑到老龄群体、孤寡老人的实际困难,市政府要求辖区政府全程做好这类群体的房源保障工作,帮助他们对照政策选择合适的安置方式。与此同时,自建房持有人在规定期限内自行拆除或配合助拆的,政府还将给予一定比例的助拆和奖励费用。


可以说,这次整治安置政策是从最大程度让利于民、惠及民生的角度制定的。你既然在宝山居住多年,也应该能够深切感受到,宝山区域脏乱差的生活环境以及严重的安全隐患,对你家庭以及子女未来的影响是相当大的。我相信,包括你在内的宝山居民,都希望能够居住在基础公共设施配套完备、小区环境优美的居住环境里,并且能够拥有一套合法的房产。至于你具体得到如何安置,可以就具体安置政策问题详细咨询辖区政府宝山现场指挥部和征迁办公室,他们会为你作详尽细致的解答和测算,同时也要根据你家的实际情况,选择何种安置政策。也希望你能够理解支持配合宝山整治这项民生工程,也祝愿你早日乔迁新居。


△市住建委主任肖尚俊回答听众提问

问题二:我们是井巷新村17栋居民,以前这里是营造集团留下来的单身宿舍楼,现在这里是危房了,一直听说要拆迁,大家已经所有人都在居委会签字同意拆迁了,但是好几个月过去了还是没有回复,到底现在是什么情况?

市住建委主任肖尚俊回复如下:

你说的井巷新村17栋的情况,据我了解,是已经列入到棚户区改造计划里面了。棚户区改造是惠民工程,原则上,虽然有的房屋老旧,但是也要征得房主的同意才能实施。如果有老百姓不同意,那么进展下去就比较困难。从2018年到2020年,我市估计列了大约两万多户的棚改计划。今年实施一万户左右。你所说的井巷新村17栋已列入计划。

△市住房公积金中心主任董红明回答听众提问

问题三:我刚回铜陵工作不久,现在的单位为我缴交了公积金。我之前在南京工作,我想把南京交的公积金转回来,请问我怎么办理转移公积金手续?

市住房公积金中心主任董红明回复如下:

首先欢迎你回铜陵工作。职工把外地住房公积金转到铜陵来,手续很简单。只要你提供本人身份证和北京具体单位的个人住房公积金账号,到铜陵公积金中心(电话:5823095)直接申请,由铜陵公积金中心与对方联系核对后,就可以把你在南京的公积金转到你的新单位个人公积金账户内,不用你再去南京办理。我们是通过铜陵公积金中心建的与全国异地职工转移平台直接来办,很方便。

但是你需要注意一点:就是你要提供在南京的单位名称和你个人公积金账号(如果不知道,你可以打电话与你南京单位经办人员联系)。剩下的,就是你自己要到铜陵公积金中心来一趟,这样你在南京的公积金就能转回来了。

市城市管理行政执法局局长刘亚平回答听众提问

问题四:最近上街的时候,感觉市里的流动摊贩较多,摊群点占道经营、卫生状况较差,请问政府有什么样的举措加强这方面的管理?

市城市管理行政执法局局长刘亚平回复如下:

根据《安徽省城市市容和环境卫生管理条例》第十七条规定:任何单位和人人不得在城市道路范围内和公共场地开办集贸市场、摆摊设点、出店经营、堆放物料,搭建建筑物、构筑物或其他设施。而流动摊贩和摊群点的经营都是占用城市道路摆摊设点,明显不符合相关规定和要求。同时流动经营、占道经营不但给城市市容带来一定的负面影响,也存在食品不卫生、不安全,监管难度大等问题。在争创、和巩固全国文明城市、国家卫生城市过程中,市政府高度重视城市管理工作,不断提升我市城市管理水平,展示良好对外形象,各级城市管理部门也不断加大管理力度、想尽各种方法禁止流动摊贩、取缔占道经营行为,如加强巡查、定点防范、重点地段死看硬守等,但流动摊贩、占道经营具有临时性、突发性和流动性等特点,给管理带来难度,才出现流动摊贩、占道经营禁而不止、禁而不竭现象。


为巩固提升文明创建成果,彰显铜陵特色文明城市风貌,今年,市委、市政府提出“六大提升行动”,其中就包涵摊群点建设提升行动。目前我市现有大小摊群点共18处,主要公布在铜官区和义安区,有些摊群点管理不严、不到位,存在脏、乱、差和扰民现象,有些还存在安全隐患。自2018年7月到2019年7月,我们将用一年时间集中开展全市摊群点的整治、建设、提升行动。主要目标是:一是严格执法,坚决取缔一批摊群点。对未经市容许可、严重影响市容、群众反应强烈的大型摊群点坚决予以取缔。二是强化管理,努力规范一批摊群点。进一步规范北京路、幸福村、铜庄、步行街、建设西路、翠湖四路等规模较大摊群点的经营行为,严格按规定经营品种、经营时段和经营地段从事经营活动,并强化监管。三是加强巡查,坚决查处、取缔流动摊贩。按照主干道严禁、支次干道严控的要求,禁止在主次干道摆摊设点、流动经营,对不听劝告,违规经营者,依法采取暂扣经营器具和物品,实施行政处罚。重点查处流动烧烤、占道烧烤、烧烤未使用环保碳、停用油烟净化装置等行为。四是疏堵结合,积极新建一批特色摊群点。由辖区政府牵头,相关部门参与,按照布局合理、方便市民、满足需求的原则,在建成区内选择合适位置,建成2-3个有规模、上档次、有特色的摊群点,确保路通、水通、电通。


我们力争通过摊群点的整治提升,使我市摊群点管理更加规范,在满足市民需求、生活需要的同时,减少对环境的污染、对市容的影响、对百姓的干扰。



△市建投公司总经理古劲松回答听众提问

问题五:我家住北斗星城,去义安大道一直不是很方便,听说义安大道即将延伸到北斗星城里面,我想问一下这个项目何时建,何时能通?

市建投公司总经理古劲松回复如下:

你说的这个项目是义安大道北延高架项目,今年3月份市政府常务会议已经通过了这个项目的设计方案。该项目主要分三个部分,第一部分是将义安大道北段进行延伸,新建义安大道跨铁路立交道路,道路起点为义安大道与铜官大道交叉口处,跨芜铜铁路桥至北斗星城内的北斗南路,终点为铜园南路通道处,全长约430米,路幅宽度为28.3米;第二部分是二冶专用线的改造,全长约1550米,从铜园南路到铜园北路约750米架空;第三部分是铜园南路及铜园北路两个通道,通道长度分别为75m和165m,连接湖东路与北斗西路。

目前,铜官区政府已正式启动该项目征迁工作,正在进行调查丈量工作。因该项目为涉铁项目,跨铁路工程必须由上海铁路局审查通过后方可实施。市政府带领市建投公司等相关部门于近期多次前往上海铁路局进行沟通对接,就本项目设计方案征求意见,并协商该项目高架桥实施范围内铁路部门的公房征收事宜。待上海铁路局方案审查通过、答复有关意见后,市建投公司将立即启动实施该项目,计划8月份先行实施二冶专用线改造及连接湖东路的两个通道,年内启动义安大道高架桥部分施工,在2019年下半年全面建成。

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微信编辑:赵轶群


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