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2017年房产趋势怎么样会对购房者产生什么影响

楼主:成都商报 时间:2021-10-26 22:54:43

2017年,年末将至,不少购房者“趁热打铁”想在新开发的楼市区再度挖掘出一处“潜力区”,希望通过买房置业完成个人资产增值。然而房产趋势是怎样的呢,会对购房者会产生影响么?下面由咋贷为大家介绍下:

随着现在全国各大城市房贷利率的提高,购房成本更是增加了,中国著名经济学家许小年说道,房价恶性上涨,结果就是大多数人买不起房子,后果也很严重,因此,房价可以涨,但是不能恶性上涨。此外也必须对涨幅有所控制,同时加强保障房建设,让穷人有地方住。如果房价的上涨没有控制后果就是银行呆账急剧增加,银行面临破产。同时有很多行业倒掉,或者凋敝,造成失业增加,税收减少,这是更不能接受的。所以,房价可以下跌,但必须在可以接受的幅度内。

现在再看看城镇化,在不远的将来,将有数以亿计的农民搬进城镇居住。房子从哪里来?还不是靠开发商建房子。再仔细看看各地的大开发商,以上海为例,50大开发商里面,有七成是国有的开发商,不太可能全倒闭。所以房产作为支柱行业是不会被放弃。

除了以上房产走势,咋贷带大家看看买房按揭带来的相关政策与规定

首先买房之前清楚的做好收入规划,每月必须预留出偿还房贷的部分,还要对自己的未来收入做出准确的预估。可以通过自身的年龄、工作能力、学历、行业等方面综合评估,还要考虑家庭生活费用的支出,比如父母养老、孩子教育、家人健康等方面,这些都得明确。

其次申请房屋贷款的时候,可以根据自己的还款能力来衡量自己的贷款额度和贷款年限,除此之外还得对自己未来的收入有准确的预测,一旦出现断供的问题就很棘手了。在当今物价非常的年代,最好不要拿出全家的财力来买房,因为在生活中必须要预留一部分资金作为应急之需。所以要事先盘算清楚家庭的经济状况,包括现金流和不动产、投资理财的资产等。

最后提醒大家做按揭贷款买房时,就是把房产抵押给银行,所以当所有的房贷全部还清的时候,借款人千万记住拿着银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤销手续。

以上就是房产趋势以及房产政策带给购房者的影响,希望这篇文章给大家带来了一些当今资讯,望大家多多关注多多传递。

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